财政部：今明两年对公租房免征房产税-2024-11-01-16:33

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财政部：今明两年对公租房免征房产税

它可能导致战略方向错误，财政部让所有事情都处于不利的位置。

本文由FreeSWorkshop之「内容创业闭门论坛」上的分享整理而成，今明两感谢四位分享嘉宾：今明两新世相创始人张伟、《李翔商业内参》出品人李翔、珠玑信息CEO左志坚、上海与闻文化传媒创始人张雪松，以及主持人李丰。张雪松：年对我想张伟一个问题，你们现在主要是UGC吗?张伟：不只是，PGC和UGC我们各占一半。

财政部：今明两年对公租房免征房产税

(感谢SOHO3Q提供场地支持)内容公司的护城河是什么? 我是贴心的文章要点李翔：租房免征房产内容公司如果没有护城河，租房免征房产难道就是一个不断抖机灵去制造下一个爆款或者受欢迎产品的过程吗?左志坚：内容产业的护城河就是人，就好像一个爆款餐厅的总厨。Q5：财政部我想问一下左志坚老师，财政部我是功夫财经的，听了你创立的珠玑信息的整个商业模式，我有这么一种感觉，你是通过流量的办法，最后可能会连接到金融，可能有一天我们会成为某种程度上的竞品。Q3：今明两我记得脱不花有一句话，她说用户在看文章的时候所消耗的荷尔蒙，和他最后买东西时所用的荷尔蒙是一种。这个是我能提供的答案，年对原则上所有的服务行业几乎只有一个护城河，就是品牌的美誉度，因为服务全部是通过人来传递。第二个我们的内容呈现是完全不一样，租房免征房产比如说功夫财经可能做得像吴晓波频道。

拿教育行业打比方，财政部不管培训是不是赚钱，只要有这些只有好学生才会上的培训产品在，并且一直处于市场上的领先地位，其他的产品才能赚钱。过去做出版的、今明两小说写得好的都自己开影视公司了，比如张嘉佳。据小马过河联合创始人许建军说小马过河”现有4000多万元债务，年对老师还有15位。

第二，租房免征房产盲目学习“硅谷”经验，没有考虑行业和国内发展实际。2008年，财政部马骏联合许建军创办小马过河国际教育公司，提供留学咨询和一对一培训服务，抢占一对一培训市场份额。然而，今明两12月8日下午消息，今明两空空狐创始人余小丹今日通过个人公众号发文称，由于公司内部治理原因，公司日前被第二轮投资方昆仑万维清算，目前创始人余小丹已被踢出董事会，并被辞去CEO职位，实际上完全失去了对一手创立的公司的控制权。年对创始人对策：设置一定排他期。

”同时他还指出在药给力不停会见LP投资者时，为了获得LP认可不断修改商业计划书，调整企业发展方向，而没有坚持最初的市场定位。物流成本和储藏成本以及各方面人力成本都偏高，同时还隐藏着食品安全的隐患。

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从半成品配送市场发展来看：净菜市场发展整体趋于利空。药给力失败原因：从药给力自身分析：第一，商业模式存在漏洞，烧钱模式无法持续打动消费者。产品销量问题严重，把公司渡过难关的希望全部寄托在投资机构的融资身上。联合创始人许建军承认，经营不善是小马过河目前遇见危机的原因。

此外，地铁口小型零售超市分别也在货柜上补充了半成品蔬菜，用户下班后在超市买零食、水果或者其他物品的时候顺便也就买了半成品菜。后来我第二轮融资的时候，公司和投资人签署完具有双方约束法律效应的SPA(正式投资协议文件)，一起给媒体提供了融资信息后，投资款最终照样没到齐。二、分期跳票怎么办?所谓分期跳票，投资人为了控制投资风险，约定分阶段约定业绩进行打款，极端情况，投资人看到所投资项目进展不是很顺利的情况下，停止后续投资及时“止损”!创始人对策：约定融资全部到账后变更股权登记。”药品+互联网市场本身来看：第一，用户需求不足，刚需薄弱业内人士认为，用户活跃度是药店行业做APP最致命的问题。

许建军认为“宣布破产”的决策做得太晚。2016年5月18日14:00，药给力1小时送药业务宣布暂停。

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空空狐事件出生于1990年的余小丹于2014年4月创立空空狐，空空狐被定位为国内最大的女性二手服饰垂直领域的C2C平台。据了解，青年菜君距离上一轮融资(B轮，2015年3月)已经1年多，原已谈好一家投资机构，并开始针对融资金额开启新一轮业务部署。

但在投资条款清单以及交割协议都已完成的情况下，该投资机构却临时“跳票”，导致青年菜君来不及做针对此类突发情况的应急预算，直接导致发薪承诺无法兑现，公司资金一时间无法周转。2016年，研发了两年时间后，奥图的第一款AR眼镜——“酷镜”也正式量产上市。第二，业务转型出现问题，线上线下没有起到辅助作用，加上广告投放获客费用加剧。小马过河由盛转衰的转折点出现在转型互联网时。根据小马过河的工商资料显示，目前曹允东和顺为资本CEO许达来仍为公司董事。从模式和运营上看，青年菜君应该是一个很轻的项目，绕开了库存和最难的最后一公里配送问题，那么，为什么这样一个好项目却在昨天被爆出来融资受阻，运营困难的事呢?第一、用户定位不够细分，需求把握不到位青年菜君定位的目标用户是20-35岁背井离乡北漂的白领一族，但是20-35岁的用户定位，以及需求划分还是做得很粗浅，具体需求还需挖掘。

上一轮融资没结束的情况下，下一轮融资不能进行。药给力曾因为投资机构的意见多次调整自己的BP，而没有考虑这是否符合自己创业的初衷。

AR面临着一大堆的问题没有解决。创始人在生病过程中公司存在资金问题，部分股东和高管离职及补位问题。

另一个是配送，不同于传统的上门配送方式，采用地铁口下班自提的方式绕开了配送团队的建设问题。2015年曾拿到数千万人民币A轮融资。

叶晨光的一位朋友在谷歌眼镜所在的X实验室工作，他早早体验了谷歌眼镜，这也让他意识到AR会是下一代屏的机会。任斌也承认，买药相对属于被动消费，而且偏一次性服务，用户粘性和频次都不会太理想。第三，企业亏损严重，并且愈演愈烈。专业人士认为，像“小马过河”这样把线下资源搬到线上的模式，其实只是在强化传统教育的弊端，无法起到线下教育老师和学生面对面交流的效果。

主打托福培训的小马过河被投资人抛弃;因融资未及时到账国内首家AR公司宣布倒闭;药给力因融资未到账宣布业务暂停;身患重病的90后少女发表长文痛诉20天内如何被投资人踢出局;青年菜君遭遇撤资。“小马过河”原来作为一家传统的线下企业，2014年进行互联网转型，进入在线教育市场，对自身优势和在线教育市场分析不够，导致破产悲剧。

尽管小马过河背后有知名机构加持，但在商业模式很难看到前景的情况下，投资人已不愿意再砸钱投入，而公司早已入不敷出，最终只能选择破产倒闭。第二，在目前的投资框架协议中，创业者和投资人地位并不平等。

第二，没能坚持创业的初衷，面对外界的意见产生了动摇。第三，锁定最优晚餐解决方案，提供半成品净菜。

并在一年后创新开办全日制一对一课程和小班课。2014年-2016年，小马过河先后推出碎片化在线练习及学习管理平台、提出留学考试会员制、发布小马过河App、发布宇宙托福App，但其商业模式都没有被很好地验证。“小马过河”失败原因是什么?从小马过河自身来说，公司确实存在经验不善的问题。奥图科技的投资方跳票原因：奥图科技倒闭的原因从其自身分析来看主要有三点：第一，公司的生存主要靠“输血”，自己没有“造血”能力。

2015年7月份，青年菜君开始做宅配，宅配实现的方式是在美团、饿了么等第三方外卖平台上开店，以一个点外卖的方式点一份半成品蔬菜。2014年，公司获得原老虎基金中国区总裁陈小红的A轮融资;2015年初获得顺为资本的B轮融资。

以下将为大家分析五家创业公司遭遇融资跳票的原因。其次，用户的网络学习习惯并没有完全形成，导致目前很难找到在线教育的盈利模式和空间。

原药给力市场总监连佳星因此写道：“不要轻信TS，钱不到账的投资商都是耍流氓，我们团队一度在融资背景艰难的情况下，从去年12月到今天，一直把宝押在了一家已确定投资的传统药企，连投资协议都走完了，变卦其实只在一夜间，但调整已经来不及。事实上，青年菜君在用户买菜习惯的养成上并没有获得太大的成功，用户在很大程度上还是在周末的时间里囤一周的菜，或者在小区门口的小卖部顺便带点儿菜。

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